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沈阳住房公积金管理中心app 是一款专为沈阳当地居民准备的公积金查询软件,简称沈阳公积金app。其功能实用让您可以随时随地在线查询公积金缴纳情况,了解最新公积金贷款政策等。通过该app,您可足不出户办理各种业务,包括公积金查询缴纳、社保查询缴纳、公积金贷款办卡、房贷计算和征信查询等,大大减少了业务办理中的交通出行次数,提高了公积金服务效率。
【公积金贷款办卡】公积金贷款:一键申请,审核简单,放款迅速;公积金信用卡:在线办卡,成功率更高,审批速度更快,提供多种卡种供您选择。
【房贷计算和征信查询】房贷计算器:提供三种贷款模式,两种还款模式,智能推荐最优贷款方案;个人征信:随时查询征信记录,详细攻略助您提升个人征信。
【更多服务】提供最新的公积金和社保资讯,24小时人工服务为您解答疑问。
【公积金查询缴纳】全线上管理个人公积金账户,缴纳明细、账户余额等一目了然;足不出户即可轻松缴纳,安全无忧。
【社保查询缴纳】个人社保账户查询,提供社保缴存、代缴、补缴等全方位服务;智能进行社保计算,根据沈阳工资基数,快速计算出社保缴纳明细,让社保缴纳更透明。
1. 贷款额度:单人最多可贷40万。根据沈阳住房公积金管理中心介绍,申请人一方缴存住房公积金,贷款最高限额从30万提升至40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款最高限额从50万提升至55万;家庭成员三人以上缴存住房公积金且共同申请贷款的最高限额为60万元。郊县贷款最高限额按规定执行。
具体额度计算公式为:申请人及其共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。据了解早在2012年3月,沈阳市已对公积金贷款额度进行调整。单人缴存公积金最高可贷款额度由25万元调整为30万元,双职工缴存公积金最高可贷款额度由40万元调整为50万元,家庭成员3人(含)以上缴存公积金最高可贷款额度由50万元调整为60万元。
2. 还贷半年以上可申请提前偿还。根据以前的政策,借款人正常还贷一年以上才可以申请提前部分偿还公积金贷款,目前这一时限已经调整为半年以上。每次偿还本金由不低于10000元,且大于等于贷款余额的20%调整为10%。提前部分还款最高次数没变,依然为5次。提前部分还款后,公积金中心将重新计算借款人的月还款额。据介绍借款人正常还贷半年以上,可以提前全部偿还公积金贷款,借款人与中心的借款合同在贷款本息还清后即告终止。
3. 符合条件的贷款人年龄可放宽。按规定公积金贷款的最低期限为1年,最高期限为30年,且男性、女性均不得超过法定退休年龄。据了解目前针对同时符合相关条件的职工,沈阳住房公积金中心规定,男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。条件包括:男方年满50周岁,女方年满45周岁;连续缴存公积金3年(含3年)以上;缴存公积金以来首次申请公积金贷款。
一、现金全款购房后如何申请提取公积金?
答:办理要件:1. 身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供); 2. 《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供); 3. 《不动产权证书》(或《房屋所有权证》); 4. 《契证》(无《契证》的,须提供纳税申报表); 5. 持外市地《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)提取的,须提供《增值税普通发票》(或《销售不动产统一发票》)和提取申请人或配偶外地户籍证明; 6. 住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行)。
二、沈阳户口在沈阳租房后如何提取公积金?
答:1. 身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供); 2. 《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供); 3. 住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行)。
三、公积金全程网办都包含哪些业务?目前住房公积金汇缴、缴存比例调整、偿还购房贷款本息提取等41项筹集业务和公积金提前还贷、还款方式变更、贷款抵押人变更等15项个贷业务全部实现“全程网办”。
四、目前公积金贷款最高能贷多少钱?答:目前个人贷款额度上限为40万元,夫妻双方贷款额度上限为60万元。您需持身份证到公积金窗口查询您的贷款额度。
五、还款期间需要什么条件才能办理缩期?答:需要符合以下条件方可办理:1) 借款人需履行还款义务一年以上。2) 借款人当年需办理提前部分还款业务,每次还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于10000元。3) 借款人无累计3期以上住房公积金个人贷款逾期记录。4) 缩期试算后,新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。5) 组合贷款需商贷部分结清。
六、原手机号码已经停用,如何修改成新的手机号码?答:您可到任一住房公积金管理部办理(铁路分中心除外)修改手机号码业务。
v1.10版本 新版特性:1. 开放了注册功能;2. 增加了更多种类的登录方式。
v1.9版本 修复了一些已知问题。
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